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Desde MUÑOZ EGEA CONSULTORES te ayudamos a buscar la vivienda de tus sueños en Lucena (Córdoba) con las mejores condiciones de habitabilidad y precio.
Y además, si eres menor de 35 años, desde el pasado 14 de septiembre de 2023 puedes conseguir el aval hipotecario de la Junta de Andalucía para adquisición de la primera vivienda.
De esta manera, entre el importe financiado por las entidades bancarias, que alcanza el 80%, y el aval de la Junta de Andalucía, que llega al 15%, los jóvenes pueden obtener una financiación de hasta el 95% del valor de compra-venta de su vivienda, con lo que sólo tendrían que aportar el 5% restante, así como los gastos de la escritura de compra-venta e I.T.P.
Desde nuestras oficinas, tramitaremos directamente con las entidades financieras adheridas a este programa la solicitud del préstamo hipotecario sin coste alguno.
La Consejera de Vivienda y Fomento de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz, ha insistido en que con este programa de Garantía Vivienda Joven se pretende ayudar a los jóvenes a acceder a su primera vivienda en una época con grandes dificultades para ahorrar las cantidades necesarias para abonar la entrada de dicha vivienda, impuestos y demás gastos de la compra-venta.
Las entidades bancarias adheridas a este programa con Caixabank, Cajamar, Cajasur, Caja Rural de Granada, Caja Rural del Sur, Ibercaja, Banco Santander y Unicaja.
Los solicitantes deberán estar empadronados en un municipio de Andalucía, tener hasta 35 años y destinar la vivienda a domicilio habitual durante al menos dos años. Sólo se prestarán garantías hipotecarias para adquirientes de primera vivienda, ya sea libre o protegida, nueva o usada.
La medida se aplicará para viviendas con un precio de referencia máximo de 295.240 euros con carácter general, si bien ese límite se vería incrementado en un 20% para viviendas con clasificación energética A o B, conforme a la normativa. También es un requisito indispensable encontrarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y de la Seguridad Social.
Con el préstamo preconcedido, la Junta de Andalucía resolverá la concesión de la garantía y, posteriormente, quedará concedido el préstamo. Con la partida inicial, se estima que el programa Garantía Vivienda Joven alcance a unos mil jóvenes, cifra que se irá incrementando a medida que se vayan amortizando los préstamos.